Jensinesvej 18, Grønhøj

Fritidshus · 122 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.554 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 122 m².3.866.912 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.736.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,04 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.200.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	57 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	254 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	503 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	184 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	585 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	509 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	794 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	710 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	723 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 27 9480 Løkken	125 m²	757 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu