Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 23

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden feb. 2012
82k519k956k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.330.000 kr.I dag · vores estimat1.260.048 kr.Markedet · 1992472.440 kr.Markedet · 1993332.520 kr.Markedet · 1994570.000 kr.Markedet · 1995597.840 kr.Markedet · 1996491.280 kr.Markedet · 1997603.000 kr.Markedet · 1998609.960 kr.Markedet · 1999394.440 kr.Markedet · 2000691.440 kr.Markedet · 2001646.440 kr.Markedet · 2002633.600 kr.Markedet · 2003656.520 kr.Markedet · 2004613.680 kr.Markedet · 2005966.120 kr.Markedet · 2006221.280 kr.Markedet · 2007712.920 kr.Markedet · 20081.057.200 kr.Markedet · 2009551.640 kr.Markedet · 2010906.360 kr.Markedet · 20111.028.640 kr.Markedet · 2012980.880 kr.Markedet · 20131.162.200 kr.Markedet · 2014419.520 kr.Markedet · 20151.011.120 kr.Markedet · 2016963.000 kr.Markedet · 20171.079.160 kr.Markedet · 20181.176.960 kr.Markedet · 2019819.480 kr.Markedet · 2020966.720 kr.Markedet · 20211.501.800 kr.Markedet · 20221.336.680 kr.Markedet · 2023942.840 kr.Markedet · 20241.136.400 kr.Markedet · 20251.361.880 kr.Markedet · 2026558.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²160 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²89 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²55 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²212 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²154 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²329 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Mosevej 13
7442 Engesvang		112 m²151 m21-09-20261.385.000 kr.12.366 kr./m²
Kastanie Alle 6
7442 Engesvang		124 m²438 m13-10-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²308 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²308 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden