Tippen 22, Ejersted

Fritidshus · 86 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 86 m².3.173.830 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.046.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,15 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012870.000 kr.
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	165 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	214 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	144 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	566 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	770 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	873 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	624 m	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	827 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	1,1 km	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	953 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu