Taastrup Hovedgade 191B

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.629 kr/m².4.303.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.959.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,84 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	528 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	478 m	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	183 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	1,7 km	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	462 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Sydvestvej 4 2630 Taastrup	139 m²	216 m	07-12-2025	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	414 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	476 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	236 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	495 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu