Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 43

Villa · 197 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.758 kr/m².14.179.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering13.796.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,18 pct. siden mar. 2012
1,0M4,2M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20126.100.000 kr.I dag · vores estimat13.796.796 kr.Markedet · 19921.723.947 kr.Markedet · 19931.744.041 kr.Markedet · 19942.262.151 kr.Markedet · 19952.162.863 kr.Markedet · 19961.236.569 kr.Markedet · 19972.084.063 kr.Markedet · 19982.637.042 kr.Markedet · 19992.285.003 kr.Markedet · 20003.063.350 kr.Markedet · 20013.767.034 kr.Markedet · 20023.746.546 kr.Markedet · 20033.911.041 kr.Markedet · 20044.063.322 kr.Markedet · 20055.089.101 kr.Markedet · 20066.036.868 kr.Markedet · 20078.177.864 kr.Markedet · 20086.657.221 kr.Markedet · 20095.520.334 kr.Markedet · 20104.906.679 kr.Markedet · 20117.994.851 kr.Markedet · 20125.617.849 kr.Markedet · 20137.510.625 kr.Markedet · 20144.951.989 kr.Markedet · 20156.039.429 kr.Markedet · 20165.351.111 kr.Markedet · 20176.805.365 kr.Markedet · 20187.125.490 kr.Markedet · 20196.247.264 kr.Markedet · 20207.156.419 kr.Markedet · 20218.661.499 kr.Markedet · 202211.880.479 kr.Markedet · 202310.828.105 kr.Markedet · 20249.030.283 kr.Markedet · 20259.201.673 kr.Markedet · 202610.808.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.796.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²529 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²148 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²328 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²124 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²389 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²300 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²233 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²87 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²551 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²486 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden