Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nyvænget 9, 1. th, Hammerum

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
1412 m²
Bebygget areal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.798 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvænget gns: 12.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-59,66 pct. siden okt. 2011
387k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2011600.000 kr.30. dec. 20232.850.000 kr.24. mar. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat1.149.602 kr.Markedet · 199210.375.790 kr.Markedet · 1993423.399 kr.Markedet · 1994642.214 kr.Markedet · 19952.097.307 kr.Markedet · 1996606.369 kr.Markedet · 19971.132.381 kr.Markedet · 19981.026.023 kr.Markedet · 1999831.604 kr.Markedet · 2000801.858 kr.Markedet · 20011.174.539 kr.Markedet · 2002803.784 kr.Markedet · 2003810.846 kr.Markedet · 2004958.185 kr.Markedet · 20051.558.990 kr.Markedet · 20061.232.426 kr.Markedet · 20071.278.329 kr.Markedet · 20081.641.701 kr.Markedet · 20091.116.759 kr.Markedet · 20101.226.969 kr.Markedet · 20111.836.441 kr.Markedet · 20121.625.330 kr.Markedet · 20131.337.500 kr.Markedet · 20141.416.894 kr.Markedet · 20151.588.201 kr.Markedet · 20161.853.347 kr.Markedet · 20172.317.727 kr.Markedet · 20181.634.746 kr.Markedet · 20191.437.545 kr.Markedet · 20201.716.066 kr.Markedet · 20211.979.607 kr.Markedet · 20221.941.301 kr.Markedet · 20232.398.298 kr.Markedet · 20241.783.369 kr.Markedet · 20251.706.864 kr.Markedet · 20262.159.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
24. mar. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum
7400 Herning		88 m²134 m29-11-20242.425.000 kr.27.557 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup
7400 Herning		95 m²1,9 km18-01-20261.500.000 kr.15.789 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup
7400 Herning		95 m²2,0 km24-08-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²
Haugevej 24, st. 1, Hammerum
7400 Herning		113 m²3,0 km18-09-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum
7400 Herning		60 m²176 m03-09-2025600.000 kr.10.000 kr./m²
Haakonsgade 18, st.
7400 Herning		106 m²4,2 km06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Haakonsgade 18, 1.
7400 Herning		106 m²4,2 km06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Haugevej 24, st. 2, Hammerum
7400 Herning		126 m²3,0 km18-09-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Parkvej 39, st.
7400 Herning		101 m²4,0 km03-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Holmparken 3, 2. 1
7400 Herning		115 m²4,1 km20-07-20261.245.000 kr.10.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden