Kildevænget 11, Kildekrog

Fritidshus · 86 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 86 m².5.228.370 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.630.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,86 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.630.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2000Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	71 m²	78 m	12-11-2025	4.480.000 kr.	63.099 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	87 m²	567 m	12-06-2024	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²
Grænsestien 22F 3100 Hornbæk	86 m²	747 m	27-08-2026	5.400.000 kr.	62.791 kr./m²
Nordre Strandvej 469A 3100 Hornbæk	88 m²	615 m	05-08-2026	4.800.000 kr.	54.545 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	758 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Edenvej 10A, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	85 m²	808 m	03-12-2023	6.500.000 kr.	76.471 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	721 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	729 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	462 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	589 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu