Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbæksvej 13A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
547 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.910 kr/m².5.013.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.775.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,06 pct. siden nov. 2011
721k1,7M2,7M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat4.775.253 kr.Markedet · 1992784.350 kr.Markedet · 1993801.885 kr.Markedet · 1994922.215 kr.Markedet · 1995721.455 kr.Markedet · 19961.177.260 kr.Markedet · 19971.035.405 kr.Markedet · 19981.588.020 kr.Markedet · 19991.573.425 kr.Markedet · 20001.584.975 kr.Markedet · 20011.695.645 kr.Markedet · 20021.563.345 kr.Markedet · 20031.893.255 kr.Markedet · 20041.951.635 kr.Markedet · 20052.356.305 kr.Markedet · 20062.770.845 kr.Markedet · 20072.651.880 kr.Markedet · 20082.599.590 kr.Markedet · 20092.078.265 kr.Markedet · 20102.566.200 kr.Markedet · 20112.217.810 kr.Markedet · 20122.306.115 kr.Markedet · 20131.978.305 kr.Markedet · 20142.597.070 kr.Markedet · 20152.362.920 kr.Markedet · 20162.625.000 kr.Markedet · 20172.520.000 kr.Markedet · 20182.889.075 kr.Markedet · 20193.046.995 kr.Markedet · 20203.073.140 kr.Markedet · 20213.579.555 kr.Markedet · 20223.866.520 kr.Markedet · 20233.482.115 kr.Markedet · 20244.034.415 kr.Markedet · 20254.105.290 kr.Markedet · 20264.284.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 12D
2970 Hørsholm		106 m²298 m05-09-20244.350.000 kr.41.038 kr./m²
Mosevej 12E
2970 Hørsholm		106 m²306 m04-08-20265.200.000 kr.49.057 kr./m²
Stolbergsvej 4
2970 Hørsholm		98 m²376 m09-12-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²
Stolbergsvej 6
2970 Hørsholm		98 m²381 m29-05-20254.575.000 kr.46.684 kr./m²
Stolbergsvej 8
2970 Hørsholm		98 m²386 m27-06-20254.100.000 kr.41.837 kr./m²
Stolbergsvej 10
2970 Hørsholm		97 m²391 m17-03-20264.400.000 kr.45.361 kr./m²
Ørbækgårds Alle 246
2970 Hørsholm		109 m²811 m16-07-20245.695.000 kr.52.248 kr./m²
Ørbækgårds Alle 251
2970 Hørsholm		109 m²826 m05-06-20256.100.000 kr.55.963 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315
2970 Hørsholm		111 m²763 m31-10-20265.605.000 kr.50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315
2970 Hørsholm		111 m²763 m26-08-20265.605.000 kr.50.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden