Hesselvej 16, Toksværd

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 167 m².2.602.862 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.181.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.703.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel1.703.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvej 18, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	20 m	10-04-2025	1.510.000 kr.	11.269 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	20 m	27-05-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	312 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	264 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	406 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	586 m	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	138 m	21-10-2024	1.670.000 kr.	10.774 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	140 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	280 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd 4684 Holmegaard	153 m²	530 m	18-12-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu