Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Viborgvej 70

Villa · 212 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 876 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.280 kr/m².5.581.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.245.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,35 pct. siden jan. 2012
982k2,7M4,5M6,3M8,0M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20122.723.000 kr.I dag · vores estimat6.245.255 kr.Markedet · 19921.349.804 kr.Markedet · 19931.026.716 kr.Markedet · 19941.759.812 kr.Markedet · 19951.203.524 kr.Markedet · 19961.674.588 kr.Markedet · 19971.703.208 kr.Markedet · 19981.897.400 kr.Markedet · 19991.930.472 kr.Markedet · 20002.249.744 kr.Markedet · 20012.804.548 kr.Markedet · 20022.180.208 kr.Markedet · 20032.343.872 kr.Markedet · 20042.611.628 kr.Markedet · 20052.912.880 kr.Markedet · 20063.533.404 kr.Markedet · 20074.696.648 kr.Markedet · 20084.469.808 kr.Markedet · 20093.392.000 kr.Markedet · 20104.269.468 kr.Markedet · 20114.551.852 kr.Markedet · 20123.476.376 kr.Markedet · 20134.034.148 kr.Markedet · 20144.310.596 kr.Markedet · 20154.161.560 kr.Markedet · 20164.738.624 kr.Markedet · 20174.401.544 kr.Markedet · 20185.072.312 kr.Markedet · 20194.841.444 kr.Markedet · 20205.662.520 kr.Markedet · 20215.627.964 kr.Markedet · 20226.625.000 kr.Markedet · 20238.030.560 kr.Markedet · 20247.018.048 kr.Markedet · 20257.625.852 kr.Markedet · 20265.264.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg
2.723.000 kr.
I dag · vores estimat
6.245.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.723.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 112, Hasle
8210 Aarhus V		125 m²481 m11-04-20244.075.000 kr.32.600 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²61 m05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Fuglesangs Allé 1
8210 Aarhus V		195 m²256 m01-12-20256.025.000 kr.30.897 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²747 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²565 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²90 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²681 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²1,3 km21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²1,4 km13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²620 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden