Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Georginevej 17

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.863 kr/m².2.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeorginevej gns: 16.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.619.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,11 pct. siden okt. 2011
437k982k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat2.619.515 kr.Markedet · 1992541.144 kr.Markedet · 1993726.104 kr.Markedet · 1994644.096 kr.Markedet · 1995572.152 kr.Markedet · 1996564.672 kr.Markedet · 1997822.664 kr.Markedet · 1998772.616 kr.Markedet · 1999891.752 kr.Markedet · 2000750.584 kr.Markedet · 2001952.272 kr.Markedet · 20021.033.600 kr.Markedet · 2003844.968 kr.Markedet · 2004994.024 kr.Markedet · 2005967.368 kr.Markedet · 2006642.328 kr.Markedet · 20071.485.936 kr.Markedet · 20081.320.968 kr.Markedet · 20091.231.072 kr.Markedet · 20101.121.320 kr.Markedet · 20111.307.640 kr.Markedet · 20121.356.464 kr.Markedet · 20131.268.200 kr.Markedet · 20141.399.984 kr.Markedet · 20151.404.744 kr.Markedet · 20161.154.776 kr.Markedet · 20171.712.104 kr.Markedet · 20181.657.840 kr.Markedet · 20191.309.816 kr.Markedet · 20201.715.776 kr.Markedet · 20211.652.264 kr.Markedet · 20221.864.968 kr.Markedet · 20232.048.840 kr.Markedet · 20242.168.112 kr.Markedet · 20251.873.672 kr.Markedet · 20261.499.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²314 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²116 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²157 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²504 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²518 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²550 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²321 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²281 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²700 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²524 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden