Højgårdsvej 30

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.242 kr/m².2.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 20.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-9,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.716.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
2. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.093.000 kr.
3. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.093.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
2011okt.Ejerskifte1.093.000 kr.
okt.Solgt, familiehandel1.093.000 kr.
2007feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 27 8362 Hørning	127 m²	40 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Højgårdsvej 10 8362 Hørning	147 m²	226 m	13-01-2026	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	176 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²
Højgårdsvej 23 8362 Hørning	157 m²	60 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Højgårdsvej 11 8362 Hørning	98 m²	187 m	03-10-2023	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Møllevænget 62 8362 Hørning	134 m²	76 m	19-09-2024	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Hybenvænget 28 8362 Hørning	130 m²	404 m	11-08-2025	3.053.000 kr.	23.485 kr./m²
Møllevænget 38 8362 Hørning	135 m²	170 m	29-10-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Syrenvænget 11 8362 Hørning	138 m²	87 m	07-11-2023	3.032.000 kr.	21.971 kr./m²
Syrenvænget 4 8362 Hørning	136 m²	243 m	10-09-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu