Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Tranekærvej 20

Villa · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.588 kr/m².5.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranekærvej gns: 44.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.857.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,94 pct. siden sep. 2011
268k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat5.857.062 kr.Markedet · 1992676.864 kr.Markedet · 1993770.816 kr.Markedet · 1994267.648 kr.Markedet · 1995769.280 kr.Markedet · 1996591.232 kr.Markedet · 19971.191.808 kr.Markedet · 19981.285.632 kr.Markedet · 19991.236.096 kr.Markedet · 20002.155.136 kr.Markedet · 20011.838.464 kr.Markedet · 20022.156.416 kr.Markedet · 20031.623.936 kr.Markedet · 20042.216.192 kr.Markedet · 20052.087.040 kr.Markedet · 20062.237.952 kr.Markedet · 20073.373.696 kr.Markedet · 20082.413.440 kr.Markedet · 20092.175.360 kr.Markedet · 20102.517.376 kr.Markedet · 20112.766.080 kr.Markedet · 20121.581.184 kr.Markedet · 20131.256.960 kr.Markedet · 20141.477.376 kr.Markedet · 20152.390.528 kr.Markedet · 20162.872.448 kr.Markedet · 20173.271.808 kr.Markedet · 20183.849.216 kr.Markedet · 20193.630.208 kr.Markedet · 20203.375.872 kr.Markedet · 20213.653.760 kr.Markedet · 20224.038.144 kr.Markedet · 20234.333.312 kr.Markedet · 20243.690.240 kr.Markedet · 20254.406.912 kr.Markedet · 20264.792.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.857.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærvej 21
2665 Vallensbæk Strand		129 m²26 m11-09-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Tranekærvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²119 m19-08-20255.795.000 kr.44.577 kr./m²
Tranekærvej 14
2665 Vallensbæk Strand		141 m²56 m23-01-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Tårnborgvej 18
2665 Vallensbæk Strand		130 m²62 m15-10-20257.495.000 kr.57.654 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334
2665 Vallensbæk Strand		126 m²371 m30-10-20254.850.000 kr.38.492 kr./m²
Søvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²377 m24-06-20267.100.000 kr.54.615 kr./m²
Bækkeskovvej 2A
2665 Vallensbæk Strand		135 m²369 m02-10-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Kollerupparken 41
2665 Vallensbæk Strand		129 m²771 m03-12-20233.625.000 kr.28.101 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²784 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Sandvejen 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²160 m12-01-20265.025.000 kr.43.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden