Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Over Spangen 9, Kisum

Villa · 211 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 13.762 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
13762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.065 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.681.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden nov. 2011
756k1,2M1,6M2,1M2,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat1.681.382 kr.Markedet · 1992866.366 kr.Markedet · 1993755.802 kr.Markedet · 1994943.592 kr.Markedet · 1995949.289 kr.Markedet · 1996758.545 kr.Markedet · 19971.038.964 kr.Markedet · 19981.133.070 kr.Markedet · 19991.159.445 kr.Markedet · 20001.172.105 kr.Markedet · 20011.184.976 kr.Markedet · 20021.373.610 kr.Markedet · 20031.139.822 kr.Markedet · 20041.280.559 kr.Markedet · 20051.573.427 kr.Markedet · 20061.837.599 kr.Markedet · 20071.514.136 kr.Markedet · 20081.552.116 kr.Markedet · 20091.711.843 kr.Markedet · 20101.798.564 kr.Markedet · 20111.585.243 kr.Markedet · 20121.630.819 kr.Markedet · 20131.333.520 kr.Markedet · 20141.612.251 kr.Markedet · 20151.850.470 kr.Markedet · 20161.683.780 kr.Markedet · 20171.655.295 kr.Markedet · 20182.284.919 kr.Markedet · 20191.632.929 kr.Markedet · 20201.991.207 kr.Markedet · 20212.059.360 kr.Markedet · 20221.938.246 kr.Markedet · 20232.117.385 kr.Markedet · 20242.150.090 kr.Markedet · 20252.354.549 kr.Markedet · 20261.844.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 26, Hesselbjerg
7800 Skive		205 m²3,0 km15-09-20252.100.000 kr.10.244 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg
7800 Skive		128 m²638 m20-06-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Granvænget 7
7800 Skive		208 m²4,3 km22-01-20241.275.000 kr.6.130 kr./m²
Kastanievænget 18
7800 Skive		203 m²4,1 km23-07-20241.935.000 kr.9.532 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²4,2 km13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær
7800 Skive		158 m²2,6 km01-10-20241.695.000 kr.10.728 kr./m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²4,7 km23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²
Bøgevænget 53
7800 Skive		195 m²4,3 km13-08-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg
7800 Skive		153 m²2,8 km09-12-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²4,5 km17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden