Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Tingmosevej 11

Villa · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².2.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingmosevej gns: 17.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.065.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,78 pct. siden nov. 2011
350k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat3.065.553 kr.Markedet · 1992797.331 kr.Markedet · 1993750.483 kr.Markedet · 1994979.965 kr.Markedet · 1995823.317 kr.Markedet · 1996515.145 kr.Markedet · 1997831.003 kr.Markedet · 19981.172.115 kr.Markedet · 19991.248.975 kr.Markedet · 20001.348.893 kr.Markedet · 20011.395.009 kr.Markedet · 20021.439.295 kr.Markedet · 20031.391.349 kr.Markedet · 20041.655.967 kr.Markedet · 20051.944.741 kr.Markedet · 20062.534.184 kr.Markedet · 20072.652.219 kr.Markedet · 20082.352.831 kr.Markedet · 20092.225.646 kr.Markedet · 20101.843.725 kr.Markedet · 20111.586.244 kr.Markedet · 20121.792.851 kr.Markedet · 20131.553.121 kr.Markedet · 20142.230.404 kr.Markedet · 20151.634.739 kr.Markedet · 20162.434.998 kr.Markedet · 20171.209.996 kr.Markedet · 20182.491.728 kr.Markedet · 20192.173.491 kr.Markedet · 20202.567.673 kr.Markedet · 20212.733.288 kr.Markedet · 20222.854.983 kr.Markedet · 20232.956.182 kr.Markedet · 20242.725.236 kr.Markedet · 20252.766.228 kr.Markedet · 20262.653.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²55 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²164 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²91 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²281 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²279 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²337 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²541 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²336 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²513 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²633 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden