Minthøjvej 9, Hasle

Villa · 158 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 158 m².6.051.716 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.804.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,65 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.804.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2012jan.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	182 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	88 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	315 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	223 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	230 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	221 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	221 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	272 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	308 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	706 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu