Østerskovvej 2, Aastrup

Villa · 267 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 26.152 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 550 m²
Bebygget areal: 550 m²
Erhvervsareal: 85 m²
Grundareal: 26152 m²
Indbygget garage: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 267 m².3.709.164 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.412.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg: 4.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel4.355.000 kr.
2010Bygget
2009apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 43 6100 Haderslev	268 m²	2,1 km	14-04-2026	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Hans Tausens Vej 30 6100 Haderslev	296 m²	1,3 km	12-08-2024	2.500.000 kr.	8.446 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23 6100 Haderslev	276 m²	2,3 km	28-08-2024	5.350.000 kr.	19.384 kr./m²
Mellemgade 6 6100 Haderslev	268 m²	2,5 km	02-07-2026	3.460.000 kr.	12.910 kr./m²
Aastrupvej 61 6100 Haderslev	288 m²	2,0 km	10-12-2025	6.100.000 kr.	21.181 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	1,5 km	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18 6100 Haderslev	232 m²	2,0 km	22-11-2023	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 6100 Haderslev	219 m²	1,7 km	03-07-2026	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Højgårdvej 6 6100 Haderslev	197 m²	1,1 km	31-03-2026	2.425.000 kr.	12.310 kr./m²
Kongevej 61 6100 Haderslev	211 m²	1,6 km	21-08-2026	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu