Fyrrevænget 54, 7800 Skive — Villa · 153 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.961 kr/m².1.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 10.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.387.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1968nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	97 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	249 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	142 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	271 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	118 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	285 m	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Ahornvænget 25 7800 Skive	155 m²	338 m	20-10-2026	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	418 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	246 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Ahornvænget 50 7800 Skive	156 m²	474 m	12-08-2025	1.740.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu