Prisvurdering · 4600 Køge

Glæisersvej 55

Villa · 211 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.429 kr/m².6.492.400 kr.
2Vores vurdering7.275.503 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.000.000 kr / Estimat: 7.519.337 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,96 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.275.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2011sep.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	169 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	350 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	674 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	677 m	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Dybbølvej 8 4600 Køge	204 m²	953 m	19-08-2025	8.350.000 kr.	40.931 kr./m²
Kirkestræde 7 4600 Køge	194 m²	676 m	08-11-2023	7.425.000 kr.	38.273 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	230 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Barritvej 13 4600 Køge	201 m²	966 m	12-01-2025	4.701.000 kr.	23.388 kr./m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	313 m	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Pedersvej 89 4600 Køge	175 m²	206 m	14-01-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu