Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørretorp 42, Gjellerup

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 131 m².1.884.828 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,56 pct. siden okt. 2025
530k971k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.856.960 kr.Markedet · 1992533.825 kr.Markedet · 1993589.500 kr.Markedet · 1994636.529 kr.Markedet · 1995585.177 kr.Markedet · 1996698.230 kr.Markedet · 1997695.479 kr.Markedet · 1998758.490 kr.Markedet · 1999844.426 kr.Markedet · 2000860.146 kr.Markedet · 2001862.635 kr.Markedet · 2002927.218 kr.Markedet · 2003866.565 kr.Markedet · 2004830.671 kr.Markedet · 2005974.640 kr.Markedet · 20061.117.037 kr.Markedet · 20071.273.582 kr.Markedet · 20081.490.256 kr.Markedet · 20091.267.687 kr.Markedet · 20101.182.275 kr.Markedet · 20111.410.477 kr.Markedet · 20121.161.446 kr.Markedet · 20131.443.620 kr.Markedet · 20141.259.041 kr.Markedet · 20151.444.144 kr.Markedet · 20161.379.561 kr.Markedet · 20171.168.782 kr.Markedet · 20181.518.683 kr.Markedet · 20191.409.298 kr.Markedet · 20201.688.721 kr.Markedet · 20211.819.459 kr.Markedet · 20221.964.214 kr.Markedet · 20231.860.200 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.709.419 kr.Markedet · 20261.721.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretorp 160, Gjellerup
7400 Herning		136 m²134 m12-11-20241.775.000 kr.13.051 kr./m²
Nørretorp 146, Gjellerup
7400 Herning		138 m²138 m29-08-20242.420.000 kr.17.536 kr./m²
Nørretorp 114
7400 Herning		141 m²139 m05-07-20262.150.000 kr.15.248 kr./m²
Nørretorp 174, Gjellerup
7400 Herning		142 m²87 m30-04-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²
Nørretorp 106, Gjellerup
7400 Herning		144 m²270 m10-06-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Nørretorp 188, Gjellerup
7400 Herning		146 m²189 m29-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Nørretorp 16, Gjellerup
7400 Herning		164 m²137 m09-04-20241.755.000 kr.10.701 kr./m²
Nørretorp 124, Gjellerup
7400 Herning		170 m²197 m21-12-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Nørretorp 86, Gjellerup
7400 Herning		181 m²216 m24-06-20262.595.000 kr.14.337 kr./m²
Nørretorp 150
7400 Herning		197 m²84 m29-09-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden