Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8450 Hammel

Søbygårdsvej 146

Landejendom · 200 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 12.995 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
12995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.318 kr/m².8.366.404 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.656.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,35 pct. siden maj 2011
313k6,7M13,1M19,4M25,8M199319982002200520082011201420172020202320261. maj 2011640.000 kr.I dag · vores estimat3.656.641 kr.Markedet · 1993428.800 kr.Markedet · 19961.212.200 kr.Markedet · 1997913.400 kr.Markedet · 19981.515.200 kr.Markedet · 19993.314.000 kr.Markedet · 20002.042.800 kr.Markedet · 20021.105.000 kr.Markedet · 20031.394.400 kr.Markedet · 20041.395.400 kr.Markedet · 20051.347.800 kr.Markedet · 20065.975.800 kr.Markedet · 20072.925.200 kr.Markedet · 20083.673.400 kr.Markedet · 20092.481.800 kr.Markedet · 20102.450.200 kr.Markedet · 20112.468.400 kr.Markedet · 20122.181.400 kr.Markedet · 2013313.000 kr.Markedet · 20141.632.000 kr.Markedet · 20153.072.800 kr.Markedet · 20161.732.000 kr.Markedet · 20173.711.000 kr.Markedet · 20181.185.800 kr.Markedet · 20192.475.600 kr.Markedet · 20203.378.400 kr.Markedet · 20213.203.800 kr.Markedet · 20224.259.200 kr.Markedet · 20231.657.400 kr.Markedet · 20244.115.400 kr.Markedet · 202518.445.600 kr.Markedet · 20262.891.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2011 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.656.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2011majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015640.000 kr.
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²4,3 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²5,2 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup
8450 Hammel		263 m²4,1 km01-04-20253.750.000 kr.14.259 kr./m²
Standsborgvej 30
8450 Hammel		305 m²3,2 km03-12-20237.695.000 kr.25.230 kr./m²
Ellerupvej 20, Svenstrup
8450 Hammel		311 m²3,0 km30-06-202422.400.000 kr.72.026 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²7,1 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Standsborgvej 10
8450 Hammel		310 m²3,5 km06-07-20265.300.000 kr.17.097 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²6,3 km28-05-20261.995.000 kr.14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²6,3 km26-06-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Randersvej 210, Haurum
8450 Hammel		253 m²6,8 km26-01-20253.100.000 kr.12.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden