Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Larvikvej 8

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.837 kr/m².1.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLarvikvej gns: 9.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.171.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden okt. 2011
354k661k968k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.171.152 kr.Markedet · 1992428.560 kr.Markedet · 1993443.190 kr.Markedet · 1994434.390 kr.Markedet · 1995441.650 kr.Markedet · 1996513.260 kr.Markedet · 1997525.250 kr.Markedet · 1998587.950 kr.Markedet · 1999574.640 kr.Markedet · 2000631.730 kr.Markedet · 2001683.980 kr.Markedet · 2002620.620 kr.Markedet · 2003655.160 kr.Markedet · 2004667.810 kr.Markedet · 2005740.410 kr.Markedet · 2006826.540 kr.Markedet · 2007894.190 kr.Markedet · 2008818.180 kr.Markedet · 2009986.810 kr.Markedet · 20101.005.620 kr.Markedet · 2011787.490 kr.Markedet · 20121.037.300 kr.Markedet · 2013932.030 kr.Markedet · 2014865.480 kr.Markedet · 2015891.880 kr.Markedet · 2016928.510 kr.Markedet · 20171.073.050 kr.Markedet · 20181.062.820 kr.Markedet · 20191.072.500 kr.Markedet · 20201.222.210 kr.Markedet · 20211.106.050 kr.Markedet · 20221.279.410 kr.Markedet · 20231.322.530 kr.Markedet · 20241.349.590 kr.Markedet · 20251.235.740 kr.Markedet · 20261.277.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larvikvej 4
9800 Hjørring		141 m²40 m08-03-20241.210.000 kr.8.582 kr./m²
Arendalvej 8
9800 Hjørring		111 m²268 m22-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²180 m13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Keravavej 13
9800 Hjørring		107 m²721 m16-08-2024885.000 kr.8.271 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²85 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²1,2 km22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Langesøvej 1
9800 Hjørring		110 m²1,3 km14-01-20261.450.000 kr.13.182 kr./m²
Åstrupvej 93
9800 Hjørring		105 m²975 m14-12-2023800.000 kr.7.619 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²439 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²1,4 km15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden