Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 45

Villa · 258 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.790 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.171 kr/m².14.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering16.996.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+372,86 pct. siden sep. 2011
1,3M5,5M9,7M13,9M18,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20117.188.888 kr.2. okt. 20123.594.444 kr.I dag · vores estimat16.996.778 kr.Markedet · 19922.257.758 kr.Markedet · 19932.284.074 kr.Markedet · 19942.962.614 kr.Markedet · 19952.832.582 kr.Markedet · 19961.619.466 kr.Markedet · 19972.729.382 kr.Markedet · 19983.453.588 kr.Markedet · 19992.992.542 kr.Markedet · 20004.011.900 kr.Markedet · 20014.933.476 kr.Markedet · 20024.906.644 kr.Markedet · 20035.122.074 kr.Markedet · 20045.321.508 kr.Markedet · 20056.664.914 kr.Markedet · 20067.906.152 kr.Markedet · 200710.710.096 kr.Markedet · 20088.718.594 kr.Markedet · 20097.229.676 kr.Markedet · 20106.426.006 kr.Markedet · 201110.470.414 kr.Markedet · 20127.357.386 kr.Markedet · 20139.836.250 kr.Markedet · 20146.485.346 kr.Markedet · 20157.909.506 kr.Markedet · 20167.008.054 kr.Markedet · 20178.912.610 kr.Markedet · 20189.331.860 kr.Markedet · 20198.181.696 kr.Markedet · 20209.372.366 kr.Markedet · 202111.343.486 kr.Markedet · 202215.559.206 kr.Markedet · 202314.180.970 kr.Markedet · 202411.826.462 kr.Markedet · 202512.050.922 kr.Markedet · 202614.154.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2011 · Alm. Salg
7.188.888 kr.
2. okt. 2012 · Alm. Salg
3.594.444 kr.
I dag · vores estimat
16.996.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.594.444 kr.
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20137.188.888 kr.
  • 1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²191 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²573 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²371 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²167 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²432 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²184 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²321 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²597 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²249 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²243 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden