Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Samosvej 8, Hårup

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 113 m².2.040.667 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden sep. 2011
212k906k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat1.943.796 kr.Markedet · 1992597.431 kr.Markedet · 1993377.985 kr.Markedet · 1994542.287 kr.Markedet · 1995393.805 kr.Markedet · 1996729.867 kr.Markedet · 1997417.761 kr.Markedet · 1998854.393 kr.Markedet · 1999290.297 kr.Markedet · 20001.000.502 kr.Markedet · 2001212.327 kr.Markedet · 2002839.138 kr.Markedet · 2003748.060 kr.Markedet · 2004935.640 kr.Markedet · 20051.160.510 kr.Markedet · 20061.126.949 kr.Markedet · 20071.763.365 kr.Markedet · 20081.472.164 kr.Markedet · 20091.681.779 kr.Markedet · 20101.569.457 kr.Markedet · 20111.225.259 kr.Markedet · 20121.647.879 kr.Markedet · 2013823.544 kr.Markedet · 20141.883.484 kr.Markedet · 20151.944.956 kr.Markedet · 20161.670.705 kr.Markedet · 20171.173.731 kr.Markedet · 20181.717.148 kr.Markedet · 20192.247.683 kr.Markedet · 20201.035.758 kr.Markedet · 20211.979.534 kr.Markedet · 20222.108.241 kr.Markedet · 20232.180.448 kr.Markedet · 20242.544.647 kr.Markedet · 20251.828.227 kr.Markedet · 20262.555.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²425 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²282 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²125 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²241 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²539 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²378 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²516 m21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²657 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²377 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²1,7 km25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden