Ved Kildepladsen 21, 4140 Borup — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.593 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.703 kr/m².1.015.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 20.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 14.850 kr/m²+35,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.035.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2011aug.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1979majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Kildepladsen 7 4140 Borup	74 m²	176 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet 4140 Borup	65 m²	244 m	13-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Bjørnestien 11 4140 Borup	69 m²	103 m	23-04-2026	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Thorsvej 8 4140 Borup	71 m²	106 m	20-03-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Ved Lygtebanke 1 4140 Borup	58 m²	363 m	29-09-2025	1.110.000 kr.	19.138 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	150 m	07-05-2026	915.000 kr.	12.365 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	74 m²	150 m	05-03-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Thorsvej 1 4140 Borup	56 m²	202 m	08-04-2026	725.000 kr.	12.946 kr./m²
Thorsvej 7 4140 Borup	75 m²	164 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Lygtebanke 9 4140 Borup	76 m²	253 m	10-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu