Gl. Randersvej 1B, Hedeskov

Fritidshus · 146 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.857 kr/m².1.666.500 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.231.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1919,40 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 110.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014110.500 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 10, Thorsager 8410 Rønde	137 m²	530 m	12-07-2025	2.265.000 kr.	16.533 kr./m²
Plantagevej 10, Thorsager 8410 Rønde	152 m²	1,0 km	23-09-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Enebærvej 6, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	566 m	19-12-2023	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	686 m	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²
Dådyrvej 8, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	706 m	24-09-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	272 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	382 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	470 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	741 m	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	334 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu