Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 44

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.431 kr/m².2.658.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.551.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden jan. 2012
568k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat2.551.038 kr.Markedet · 1992567.710 kr.Markedet · 1993688.116 kr.Markedet · 1994713.284 kr.Markedet · 1995954.096 kr.Markedet · 1996808.665 kr.Markedet · 1997896.324 kr.Markedet · 19981.035.034 kr.Markedet · 19991.058.200 kr.Markedet · 20001.430.429 kr.Markedet · 20011.243.957 kr.Markedet · 20021.017.731 kr.Markedet · 2003947.661 kr.Markedet · 20041.113.827 kr.Markedet · 20051.346.345 kr.Markedet · 20061.400.113 kr.Markedet · 20071.581.866 kr.Markedet · 20081.870.011 kr.Markedet · 20091.802.801 kr.Markedet · 20101.310.309 kr.Markedet · 20111.408.836 kr.Markedet · 20121.553.123 kr.Markedet · 20131.366.937 kr.Markedet · 20141.695.837 kr.Markedet · 20151.882.023 kr.Markedet · 20161.994.135 kr.Markedet · 20172.051.192 kr.Markedet · 20182.011.295 kr.Markedet · 20191.941.082 kr.Markedet · 20202.234.375 kr.Markedet · 20212.203.487 kr.Markedet · 20222.209.779 kr.Markedet · 20232.385.097 kr.Markedet · 20242.438.293 kr.Markedet · 20252.077.790 kr.Markedet · 20262.047.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²88 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²172 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²107 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²69 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²196 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²195 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²172 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²177 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Ribevej 72
9220 Aalborg Øst		146 m²718 m30-11-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²834 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden