Nordstrandsvej 14A, Lohals

Rækkehus · 108 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².1.608.333 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.201.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,58 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
11. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2011mar.Ejerskifte1.232.500 kr.
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lohals Havn 12, Lohals 5953 Tranekær	84 m²	154 m	06-05-2025	2.120.000 kr.	25.238 kr./m²
Lohals Havn 10, Lohals 5953 Tranekær	84 m²	159 m	19-02-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Lohals Havn 2, Lohals 5953 Tranekær	84 m²	188 m	12-11-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Lohals Havn 14, Lohals 5953 Tranekær	78 m²	157 m	19-07-2024	1.445.000 kr.	18.526 kr./m²
Smedegade 1A, Lohals 5953 Tranekær	78 m²	174 m	01-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Smedegade 1B, Lohals 5953 Tranekær	78 m²	180 m	30-10-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu