Skovløbervej 39, Klint

Fritidshus · 78 m² · bygget 1867

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 78 m².2.242.266 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.747.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,00 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 674.600 kr.
28. aug. 2011 · Alm. Salg: 674.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel674.600 kr.
2010dec.Ejerskifte674.600 kr.
1950Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	314 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	841 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	446 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	889 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	653 m	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	966 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	773 m	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	753 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	1,4 km	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Bjerget 19, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	667 m	25-08-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu