Vogtervej 12

Villa · 128 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.817 kr/m².7.242.651 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVogtervej gns: 54.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.852.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,32 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.852.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vogtervej 23 2300 København S	144 m²	126 m	23-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Vogtervej 5 2300 København S	149 m²	73 m	12-01-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Vogtervej 6 2300 København S	106 m²	58 m	03-12-2024	8.485.000 kr.	80.047 kr./m²
Oldensti 15 2300 København S	124 m²	108 m	29-04-2024	6.795.000 kr.	54.798 kr./m²
Nordre Digevej 29 2300 København S	133 m²	109 m	18-09-2024	6.975.000 kr.	52.444 kr./m²
Fælledfold 21 2300 København S	122 m²	153 m	24-02-2024	6.681.510 kr.	54.766 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	549 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Nordre Digevej 33 2300 København S	136 m²	126 m	19-07-2024	7.895.000 kr.	58.051 kr./m²
Gammelgang 15 2300 København S	138 m²	114 m	30-10-2023	7.700.000 kr.	55.797 kr./m²
Vestermarksvej 66 2300 København S	129 m²	838 m	07-02-2024	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu