Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Stenbækvej 36

Villa · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.853 kr/m².5.787.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.103.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,35 pct. siden nov. 2011
373k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat6.103.067 kr.Markedet · 19921.365.312 kr.Markedet · 19931.162.096 kr.Markedet · 19941.082.016 kr.Markedet · 19951.360.112 kr.Markedet · 19961.123.408 kr.Markedet · 19971.971.840 kr.Markedet · 19981.515.072 kr.Markedet · 19992.203.760 kr.Markedet · 20002.187.952 kr.Markedet · 20011.872.624 kr.Markedet · 20021.823.328 kr.Markedet · 20032.479.152 kr.Markedet · 20042.418.000 kr.Markedet · 20053.065.296 kr.Markedet · 20061.568.528 kr.Markedet · 20073.976.544 kr.Markedet · 20084.387.136 kr.Markedet · 20093.351.712 kr.Markedet · 20103.926.416 kr.Markedet · 20114.276.480 kr.Markedet · 20123.120.000 kr.Markedet · 20133.882.112 kr.Markedet · 20143.825.744 kr.Markedet · 20154.265.248 kr.Markedet · 20164.370.288 kr.Markedet · 20173.948.672 kr.Markedet · 20185.094.752 kr.Markedet · 20194.246.112 kr.Markedet · 20205.726.656 kr.Markedet · 20215.946.720 kr.Markedet · 20226.464.848 kr.Markedet · 20235.883.488 kr.Markedet · 20246.470.672 kr.Markedet · 20255.096.000 kr.Markedet · 20266.135.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²380 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²369 m22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²212 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²329 m24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²
Tranebærkæret 10
8220 Brabrand		193 m²160 m12-05-20246.120.000 kr.31.710 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²636 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Pallisvej 38
8220 Brabrand		197 m²454 m09-04-20253.995.000 kr.20.279 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²400 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²526 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Hvedebjergvej 82
8220 Brabrand		190 m²296 m07-03-20253.875.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden