Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkvænget 1

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.540 kr/m².2.087.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 15.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.695.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden nov. 2011
388k847k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.695.934 kr.Markedet · 1992463.100 kr.Markedet · 1993440.880 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995454.300 kr.Markedet · 1996603.350 kr.Markedet · 1997682.220 kr.Markedet · 1998742.720 kr.Markedet · 1999775.390 kr.Markedet · 2000853.930 kr.Markedet · 2001767.470 kr.Markedet · 2002690.800 kr.Markedet · 2003799.700 kr.Markedet · 2004844.250 kr.Markedet · 2005951.830 kr.Markedet · 20061.127.060 kr.Markedet · 20071.308.340 kr.Markedet · 20081.412.840 kr.Markedet · 20091.314.060 kr.Markedet · 2010851.950 kr.Markedet · 20111.095.930 kr.Markedet · 20121.192.290 kr.Markedet · 20131.140.700 kr.Markedet · 20141.038.510 kr.Markedet · 20151.272.150 kr.Markedet · 20161.061.720 kr.Markedet · 20171.255.540 kr.Markedet · 20181.202.080 kr.Markedet · 20191.230.240 kr.Markedet · 20201.328.910 kr.Markedet · 20211.459.260 kr.Markedet · 20221.381.160 kr.Markedet · 20231.439.570 kr.Markedet · 20241.401.400 kr.Markedet · 20251.533.070 kr.Markedet · 20261.557.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²129 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²34 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²23 m31-07-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²23 m30-06-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²529 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²494 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Vævervej 8
8920 Randers NV		112 m²567 m13-10-20262.630.000 kr.23.482 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²847 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²1,0 km10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Nålemagervej 98
8920 Randers NV		111 m²1,0 km12-08-20241.155.000 kr.10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden