Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Bredstrupsgade 20, 3. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2238 m²
Bebygget areal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.843 kr/m².686.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredstrupsgade gns: 8.824 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering679.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden aug. 2011
173k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2011750.000 kr.I dag · vores estimat679.482 kr.Markedet · 1992172.864 kr.Markedet · 1993276.242 kr.Markedet · 1994217.264 kr.Markedet · 1995297.998 kr.Markedet · 1996265.808 kr.Markedet · 1997391.830 kr.Markedet · 1998577.792 kr.Markedet · 1999379.990 kr.Markedet · 2000449.106 kr.Markedet · 20014.583.856 kr.Markedet · 2002477.078 kr.Markedet · 2003454.360 kr.Markedet · 2004555.000 kr.Markedet · 2005515.854 kr.Markedet · 2006836.940 kr.Markedet · 20071.026.972 kr.Markedet · 2008947.718 kr.Markedet · 2009812.224 kr.Markedet · 2010726.902 kr.Markedet · 2011735.560 kr.Markedet · 2012527.620 kr.Markedet · 2013799.866 kr.Markedet · 2014841.972 kr.Markedet · 2015555.666 kr.Markedet · 2016682.428 kr.Markedet · 2017747.400 kr.Markedet · 20181.207.902 kr.Markedet · 2019861.434 kr.Markedet · 2020804.380 kr.Markedet · 2021962.074 kr.Markedet · 2022975.468 kr.Markedet · 2023853.738 kr.Markedet · 2024813.038 kr.Markedet · 2025822.140 kr.Markedet · 2026935.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
679.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv
8900 Randers C
74 m²0 m20-07-2026700.000 kr.9.459 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th
8900 Randers C
75 m²15 m10-09-2025835.000 kr.11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th
8900 Randers C
75 m²15 m02-04-2025749.999 kr.10.000 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C
91 m²19 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 2. 16
8900 Randers C
51 m²22 m07-11-2024425.000 kr.8.333 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 10
8900 Randers C
51 m²22 m16-09-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 9
8900 Randers C
51 m²22 m07-05-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C
74 m²185 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²
Danmarksgade 8, 4. tv
8900 Randers C
76 m²187 m13-05-2025700.000 kr.9.211 kr./m²
Vester Altanvej 8, 4.
8900 Randers C
73 m²397 m04-06-2026675.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden