Freerslev Overdrevsvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 14.124 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 14124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.413 kr/m².2.741.600 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.925.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2598,90 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2011 · Alm. Salg: 108.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel108.400 kr.
2001majEjerskifte
1960Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 21, Høsten Torp 4690 Haslev	164 m²	1,9 km	11-06-2025	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Kværredevej 3, Terslev 4690 Haslev	160 m²	2,0 km	13-08-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Kværredevej 16, Terslev 4690 Haslev	198 m²	1,1 km	25-04-2024	1.645.000 kr.	8.308 kr./m²
Terslev Overdrevsvej 12 4690 Haslev	208 m²	844 m	28-05-2025	6.300.000 kr.	30.288 kr./m²
Bøgenakkevej 14, Terslev Ovdr 4690 Haslev	198 m²	1,3 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	3,0 km	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	3,0 km	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	3,1 km	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	3,0 km	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Skovbrynet 1 4690 Haslev	174 m²	3,4 km	24-03-2025	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu