Stadilvej 46, Stadil, 6980 Tim — Villa · 78 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.049 kr/m².803.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering709.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,37 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 339.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg339.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	27 m	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Lergravvej 7, Stadil 6980 Tim	75 m²	1,7 km	31-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelmosevej 79A, Stadil 6980 Tim	60 m²	1,1 km	28-08-2026	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Stadiløvej 19, Stadil 6980 Tim	102 m²	1,7 km	27-05-2026	815.000 kr.	7.990 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	4,1 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	1,3 km	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Trine Rahbeks Vej 16 6980 Tim	70 m²	5,5 km	07-10-2025	555.000 kr.	7.929 kr./m²
Fabriksvej 6 6980 Tim	71 m²	5,6 km	05-03-2024	500.000 kr.	7.042 kr./m²
Østerbyvej 15 6980 Tim	70 m²	5,7 km	23-06-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	5,3 km	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu