Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Kanadavej 21

Villa · 83 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.884 kr/m².5.307.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanadavej gns: 47.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.048.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,50 pct. siden okt. 2011
153k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat5.048.489 kr.Markedet · 1992375.658 kr.Markedet · 1993399.728 kr.Markedet · 1994404.708 kr.Markedet · 1995621.255 kr.Markedet · 1996276.639 kr.Markedet · 1997224.930 kr.Markedet · 1998828.174 kr.Markedet · 1999626.982 kr.Markedet · 2000719.859 kr.Markedet · 2001804.602 kr.Markedet · 2002900.052 kr.Markedet · 20031.197.856 kr.Markedet · 20041.426.106 kr.Markedet · 20051.532.097 kr.Markedet · 20061.913.897 kr.Markedet · 20072.024.038 kr.Markedet · 20081.794.709 kr.Markedet · 20091.459.057 kr.Markedet · 20101.809.068 kr.Markedet · 20111.959.879 kr.Markedet · 20121.864.595 kr.Markedet · 20132.034.330 kr.Markedet · 20142.187.797 kr.Markedet · 20152.763.568 kr.Markedet · 20162.763.236 kr.Markedet · 20172.935.544 kr.Markedet · 20183.053.404 kr.Markedet · 20193.013.896 kr.Markedet · 20203.591.327 kr.Markedet · 20214.227.771 kr.Markedet · 20225.086.904 kr.Markedet · 20233.751.683 kr.Markedet · 20244.881.977 kr.Markedet · 20255.411.185 kr.Markedet · 20266.136.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.048.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²94 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²321 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²160 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²181 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²658 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²772 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²222 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²1,2 km08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Kongelundsvej 96F
2300 København S		93 m²353 m07-04-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²312 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden