Dådyrvej 15, Krogen

Fritidshus · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.394 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 95 m².1.409.325 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.385.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,60 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1980Bygget
1979jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 25, Krogen 9460 Brovst	98 m²	464 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Hjortevænget 1, Krogen 9460 Brovst	86 m²	301 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Kronvildtvej 186, Krogen 9460 Brovst	97 m²	971 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Kronvildtvej 162, Krogen 9460 Brovst	92 m²	955 m	19-01-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Kronvildtvej 206, Krogen 9460 Brovst	97 m²	1,1 km	06-04-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Kronvildtvej 184, Krogen 9460 Brovst	90 m²	961 m	21-02-2024	1.190.000 kr.	13.222 kr./m²
Kronvildtvej 192, Krogen 9460 Brovst	90 m²	973 m	27-03-2026	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Kronvildtvej 222, Krogen 9460 Brovst	97 m²	1,2 km	11-11-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Egernvej 46, Krogen 9460 Brovst	106 m²	504 m	03-05-2024	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Kronvildtvej 158, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,0 km	10-06-2025	1.320.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu