Vesteråsene 30

Villa · 196 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.892 kr/m².2.780.500 kr.
2Vores vurdering3.642.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,41 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.642.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	296 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	844 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	689 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	863 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade 9900 Frederikshavn	183 m²	875 m	10-09-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	739 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	817 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	1,1 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	196 m²	1,7 km	18-07-2026	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	984 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu