Granitvænget 9

Villa · 159 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.141 kr/m².2.573.541 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGranitvænget gns: 17.396 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+38,70 pct.
3Vores vurdering2.747.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,39 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013440.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	20 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Skifervænget 12 6640 Lunderskov	160 m²	288 m	13-10-2024	2.810.410 kr.	17.565 kr./m²
Skifervænget 2 6640 Lunderskov	165 m²	313 m	11-03-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	467 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	403 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	689 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	434 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Sandvænget 10 6640 Lunderskov	170 m²	422 m	31-03-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	782 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	936 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu