Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Marienborgvej 74

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².1.895.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden sep. 2011
201k860k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.270.000 kr.I dag · vores estimat2.033.591 kr.Markedet · 1992552.640 kr.Markedet · 1993654.400 kr.Markedet · 1994742.080 kr.Markedet · 1995576.960 kr.Markedet · 1996788.800 kr.Markedet · 1997830.720 kr.Markedet · 1998201.280 kr.Markedet · 1999858.720 kr.Markedet · 20001.089.600 kr.Markedet · 20011.368.160 kr.Markedet · 2002968.160 kr.Markedet · 2003874.080 kr.Markedet · 20041.134.240 kr.Markedet · 2005677.120 kr.Markedet · 20061.549.280 kr.Markedet · 20072.252.800 kr.Markedet · 20081.633.280 kr.Markedet · 20091.606.720 kr.Markedet · 2010723.520 kr.Markedet · 20111.208.640 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.404.320 kr.Markedet · 20141.531.360 kr.Markedet · 20151.869.120 kr.Markedet · 20161.723.360 kr.Markedet · 20171.690.400 kr.Markedet · 20181.225.920 kr.Markedet · 20191.454.080 kr.Markedet · 20201.784.320 kr.Markedet · 20211.936.160 kr.Markedet · 20222.255.040 kr.Markedet · 20232.266.720 kr.Markedet · 20242.468.960 kr.Markedet · 20252.085.760 kr.Markedet · 20262.136.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²359 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²217 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Marienborgvej 57
8930 Randers NØ		113 m²35 m03-11-2024799.999 kr.7.080 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²177 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²219 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²907 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²856 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²415 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²151 m22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²161 m06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden