Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sjelborgdalen 36

Fritidshus · 36 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 453 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
453 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.287 kr/m².2.510.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSjelborgdalen gns: 47.887 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 42.745 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.760.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden sep. 2011
70k646k1,2M1,8M2,4M1992199720022006201120152019202314. sep. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat1.760.361 kr.Markedet · 1992164.232 kr.Markedet · 1993243.648 kr.Markedet · 1995168.120 kr.Markedet · 1996192.276 kr.Markedet · 1997197.352 kr.Markedet · 1999230.436 kr.Markedet · 2000275.796 kr.Markedet · 2001144.468 kr.Markedet · 200270.344 kr.Markedet · 2003291.420 kr.Markedet · 2004281.124 kr.Markedet · 2005457.632 kr.Markedet · 2006564.156 kr.Markedet · 2007500.004 kr.Markedet · 2008866.052 kr.Markedet · 2010241.956 kr.Markedet · 2011565.704 kr.Markedet · 2012283.320 kr.Markedet · 2013246.528 kr.Markedet · 2014420.012 kr.Markedet · 2015640.116 kr.Markedet · 20162.109.312 kr.Markedet · 2017657.972 kr.Markedet · 2018387.504 kr.Markedet · 2019742.716 kr.Markedet · 2020613.620 kr.Markedet · 20211.012.068 kr.Markedet · 2022912.240 kr.Markedet · 20232.287.080 kr.Markedet · 2024856.008 kr.Markedet · 2025617.148 kr.Markedet · 20261.609.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjelborgdalen 130
6710 Esbjerg V		30 m²313 m10-08-20261.265.000 kr.42.167 kr./m²
Sjelborgdalen 50
6710 Esbjerg V		49 m²97 m23-08-20242.900.000 kr.59.184 kr./m²
Sjelborgdalen 74
6710 Esbjerg V		55 m²226 m29-09-20243.495.000 kr.63.545 kr./m²
Sjelborgdalen 108
6710 Esbjerg V		71 m²74 m27-09-20243.400.000 kr.47.887 kr./m²
Sjelborgdalen 9
6710 Esbjerg V		72 m²324 m06-09-20262.345.000 kr.32.569 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg
6710 Esbjerg V		36 m²635 m24-11-20241.498.000 kr.41.611 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg
6710 Esbjerg V		35 m²613 m08-01-20261.900.000 kr.54.286 kr./m²
Vesterstrand 28, Sjelborg
6710 Esbjerg V		35 m²1,1 km28-09-20241.600.000 kr.45.714 kr./m²
Vestervej 43
6710 Esbjerg V		38 m²1,3 km18-12-20253.800.000 kr.100.000 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting
6710 Esbjerg V		44 m²415 m08-10-20242.900.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden