Jomfruens Kvarter 75

Villa · 187 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 2012, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.873 kr/m².3.560.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJomfruens gns: 20.976 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+7,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 316% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering3.945.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,34 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 468.600 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
2017Ombygning
2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012468.600 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruens Kvarter 19 6710 Esbjerg V	177 m²	67 m	23-01-2025	3.978.000 kr.	22.475 kr./m²
Jomfruens Kvarter 66 6710 Esbjerg V	179 m²	200 m	27-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²
Jomfruens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	170 m²	146 m	28-12-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Jomfruens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	158 m²	240 m	18-05-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Løvens Kvarter 67 6710 Esbjerg V	184 m²	336 m	27-01-2025	3.348.000 kr.	18.196 kr./m²
Skorpionens Kvarter 71 6710 Esbjerg V	186 m²	626 m	22-06-2026	3.998.000 kr.	21.495 kr./m²
Skorpionens Kvarter 25 6710 Esbjerg V	188 m²	670 m	06-08-2024	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Skorpionens Kvarter 112 6710 Esbjerg V	183 m²	579 m	15-02-2025	3.525.000 kr.	19.262 kr./m²
Uranusvænget 48 6710 Esbjerg V	174 m²	216 m	12-08-2025	3.685.000 kr.	21.178 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 12, Guldager 6710 Esbjerg V	189 m²	771 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu