Sportsvej 23B

Villa · 137 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.126 kr/m².1.831.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportsvej gns: 16.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+41,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.627.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1962Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	404 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	159 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	378 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	401 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	595 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	503 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	875 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	832 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	553 m	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	266 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu