Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gamlehave Alle 8

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.563 kr/m².13.695.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.644.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,31 pct. siden sep. 2011
1,1M5,3M9,4M13,5M17,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20114.700.000 kr.I dag · vores estimat13.644.795 kr.Markedet · 19921.371.951 kr.Markedet · 19931.325.286 kr.Markedet · 19941.596.861 kr.Markedet · 19951.803.564 kr.Markedet · 19961.607.877 kr.Markedet · 19971.934.685 kr.Markedet · 19982.053.413 kr.Markedet · 19992.211.768 kr.Markedet · 20002.760.120 kr.Markedet · 20013.207.492 kr.Markedet · 20023.280.779 kr.Markedet · 20032.743.596 kr.Markedet · 20043.488.706 kr.Markedet · 20054.371.516 kr.Markedet · 20066.665.292 kr.Markedet · 20075.322.105 kr.Markedet · 20085.924.466 kr.Markedet · 20094.395.996 kr.Markedet · 20104.590.000 kr.Markedet · 20115.372.136 kr.Markedet · 20126.282.639 kr.Markedet · 20135.944.815 kr.Markedet · 20145.246.064 kr.Markedet · 20156.399.072 kr.Markedet · 20166.875.361 kr.Markedet · 20177.778.214 kr.Markedet · 20188.744.715 kr.Markedet · 20198.525.619 kr.Markedet · 20209.374.616 kr.Markedet · 202110.530.225 kr.Markedet · 202213.989.249 kr.Markedet · 202310.956.024 kr.Markedet · 202412.063.438 kr.Markedet · 202512.499.794 kr.Markedet · 202613.679.271 kr.Markedet · 202717.615.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.644.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²69 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²281 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²
Ordrup Have 18
2920 Charlottenlund		158 m²246 m13-01-202616.100.000 kr.101.899 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²492 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²480 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²395 m13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Grønnevænge 15
2920 Charlottenlund		150 m²556 m08-02-202412.600.000 kr.84.000 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²771 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²693 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²310 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden