Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Philip Schous Vej 3

Rækkehus · 196 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 401 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
401 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.029 kr/m².15.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPhilip gns: 74.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.921.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,41 pct. siden okt. 2011
1,4M6,9M12,3M17,7M23,1M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20115.300.000 kr.I dag · vores estimat15.921.918 kr.Markedet · 19932.079.168 kr.Markedet · 19942.416.876 kr.Markedet · 19952.136.792 kr.Markedet · 19962.090.536 kr.Markedet · 19971.928.248 kr.Markedet · 19982.691.080 kr.Markedet · 19992.884.140 kr.Markedet · 20003.563.672 kr.Markedet · 20013.295.740 kr.Markedet · 20023.725.176 kr.Markedet · 20033.729.880 kr.Markedet · 20044.371.388 kr.Markedet · 20055.505.248 kr.Markedet · 20069.431.520 kr.Markedet · 20077.697.900 kr.Markedet · 20089.393.888 kr.Markedet · 20096.315.512 kr.Markedet · 20107.677.516 kr.Markedet · 20118.928.976 kr.Markedet · 20126.719.272 kr.Markedet · 20138.448.188 kr.Markedet · 20147.584.612 kr.Markedet · 20159.636.732 kr.Markedet · 20169.066.568 kr.Markedet · 201712.353.880 kr.Markedet · 20189.668.092 kr.Markedet · 201910.877.020 kr.Markedet · 202012.469.912 kr.Markedet · 202114.585.340 kr.Markedet · 202218.630.388 kr.Markedet · 202314.733.712 kr.Markedet · 202414.609.252 kr.Markedet · 202516.432.248 kr.Markedet · 202623.079.784 kr.Markedet · 202718.959.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.921.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²143 m14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²143 m05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²340 m09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²345 m29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²166 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²174 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²287 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²257 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²277 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²277 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden