Fangelvej 24, Vejle, 5672 Broby — Villa · 107 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 107 m².920.414 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering982.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	86 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	212 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	139 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	238 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	164 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	273 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Broholmvej 85, Vejle 5672 Broby	113 m²	293 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	355 m	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²
Nygade 33, Vejle 5672 Broby	100 m²	361 m	06-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	269 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu