Bjørstrup Vænge 6

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.973 kr/m².3.532.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.225.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,60 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.225.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibehusvej 4D 3250 Gilleleje	118 m²	555 m	14-04-2025	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Sommerlystvej 15 3250 Gilleleje	117 m²	650 m	18-05-2025	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	599 m	24-06-2026	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	599 m	12-03-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Højdevej 21 3250 Gilleleje	115 m²	547 m	30-08-2024	3.255.000 kr.	28.304 kr./m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	923 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²
Højdevej 25 3250 Gilleleje	114 m²	573 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Sandager 13 3250 Gilleleje	112 m²	654 m	02-04-2024	2.965.000 kr.	26.473 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	1,1 km	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²
Enebærbakken 9 3250 Gilleleje	124 m²	1,0 km	17-01-2024	4.900.000 kr.	39.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu