Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Horsemosevej 19, Borup

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 2.130 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2130 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.448 kr/m².2.172.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.830.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,11 pct. siden aug. 2011
138k958k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2011750.000 kr.I dag · vores estimat1.830.823 kr.Markedet · 1992137.760 kr.Markedet · 1993391.552 kr.Markedet · 1994580.608 kr.Markedet · 1995399.952 kr.Markedet · 1996339.024 kr.Markedet · 1997656.096 kr.Markedet · 1998469.280 kr.Markedet · 1999391.776 kr.Markedet · 20001.076.880 kr.Markedet · 2001378.672 kr.Markedet · 2002581.504 kr.Markedet · 2003735.056 kr.Markedet · 2004607.264 kr.Markedet · 20051.123.920 kr.Markedet · 20061.225.168 kr.Markedet · 20071.018.192 kr.Markedet · 20081.151.248 kr.Markedet · 20091.040.704 kr.Markedet · 20101.241.408 kr.Markedet · 20111.002.400 kr.Markedet · 20121.266.384 kr.Markedet · 2013704.032 kr.Markedet · 20141.081.584 kr.Markedet · 20151.131.088 kr.Markedet · 20161.138.256 kr.Markedet · 20171.138.928 kr.Markedet · 20181.117.536 kr.Markedet · 20191.585.136 kr.Markedet · 20201.025.360 kr.Markedet · 20211.221.808 kr.Markedet · 20221.483.776 kr.Markedet · 20231.231.104 kr.Markedet · 20241.465.744 kr.Markedet · 20251.195.824 kr.Markedet · 20261.470.224 kr.Markedet · 20271.836.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde
8420 Knebel		110 m²903 m01-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup
8420 Knebel		114 m²2,3 km15-01-2026750.000 kr.6.579 kr./m²
Asgilhøjevej 20
8420 Knebel		135 m²1,1 km23-10-2026736.000 kr.5.452 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup
8420 Knebel		85 m²903 m13-10-20249.200.000 kr.108.235 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby
8420 Knebel		113 m²2,9 km30-06-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov
8420 Knebel		100 m²2,4 km19-06-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup
8420 Knebel		60 m²292 m29-08-2024247.000 kr.4.117 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby
8420 Knebel		127 m²3,2 km15-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby
8420 Knebel		127 m²3,3 km22-05-20243.600.000 kr.28.346 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup
8420 Knebel		128 m²4,4 km31-03-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden