Fuglevadsvej 36, st., 2800 Kongens Lyngby — Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.914.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.684 kr/m².8.321.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.623.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerandel overdraget
1993mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevadsvej 14, 1. 2800 Kongens Lyngby	109 m²	233 m	24-09-2024	7.300.000 kr.	66.972 kr./m²
Mortonsvej 25, st. 2800 Kongens Lyngby	131 m²	1,2 km	22-11-2023	8.495.000 kr.	64.847 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b 2800 Kongens Lyngby	132 m²	1,3 km	26-01-2025	10.395.000 kr.	78.750 kr./m²
Dronningens Vænge 2, 2. th 2800 Kongens Lyngby	115 m²	492 m	01-07-2024	8.500.000 kr.	73.913 kr./m²
Dronningens Vænge 8, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	115 m²	519 m	30-11-2023	7.925.000 kr.	68.913 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, 1. 2800 Kongens Lyngby	147 m²	582 m	02-07-2024	11.500.000 kr.	78.231 kr./m²
Dronningens Vænge 3, 2. tv 2800 Kongens Lyngby	114 m²	529 m	31-03-2026	8.700.000 kr.	76.316 kr./m²
Dronningens Vænge 3, st. th 2800 Kongens Lyngby	114 m²	529 m	03-12-2023	4.995.000 kr.	43.816 kr./m²
Dronningens Vænge 3, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	114 m²	529 m	16-11-2023	7.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Dronningens Vænge 7, 1. th 2800 Kongens Lyngby	114 m²	546 m	17-05-2025	7.900.000 kr.	69.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu