Granvej 7

Villa · 205 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.220 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1220 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.643 kr/m².3.319.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.909.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,54 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 852.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2011jun.Solgt, familiehandel852.500 kr.
2002dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevang 1A 7190 Billund	207 m²	538 m	19-02-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Mølleparken 124 7190 Billund	198 m²	673 m	05-05-2025	3.395.000 kr.	17.146 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	957 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	1,1 km	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	821 m	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²
Mølleparken 180 7190 Billund	194 m²	892 m	21-11-2024	2.845.000 kr.	14.665 kr./m²
Systemvej 30 7190 Billund	180 m²	526 m	01-09-2026	2.698.000 kr.	14.989 kr./m²
Hybenvej 4 7190 Billund	187 m²	800 m	05-10-2025	3.295.000 kr.	17.620 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	1,1 km	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	802 m	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu